REIT는 거래 활동을 늘리기 위해 시장 조성자를 집중적으로 추가했습니다!

REIT는 거래 활동을 늘리기 위해 마켓 메이커를 집중적으로 추가했습니다!

올해 2월부터 공모리츠의 유동성 개선과 유통시장 가격 안정을 위해 많은 펀드사들이 집중적으로 마켓메이커 수를 늘리는 데 최선을 다해왔다. 아래에서 편집자는 거래 활동을 늘리기 위해 REIT에 시장 조성자를 집중적으로 추가하는 방법을 소개합니다.

많은 공공 REIT에 새로운 마켓 메이커가 추가되었습니다.

2월 27일 상하이 증권 거래소는 CCB 중관춘 산업 단지 폐쇄형 인프라 증권 투자 펀드( "CCB 중관촌 산업단지 REIT"라고 함) 시장 유동성과 원활한 운영을 위해 Guotai Junan Securities Co., Ltd.는 2023년 2월 27일부터 CCB 중관촌 산업단지 REIT에 대한 주요 시장 조성 서비스를 제공하기로 합의했습니다.

2월 21일, 상하이 증권거래소는 시장 유동성을 촉진하기 위해 중국 통신 건설 고속도로 폐쇄형 인프라 증권 투자 펀드(이하 '중국 통신 건설 고속도로 REIT')를 운영하고 운영한다고 발표했습니다. 순조롭게 CITIC Securities Co., Ltd.는 2023년 2월 21일부터 China Communications Construction Express REIT에 대한 주요 시장 조성 서비스를 제공하기로 합의했습니다.

위의 두 펀드 외에도 최근 China Asset Management China Resources Youchao REIT, China Asset Management Beijing Affordable Housing REIT, Harvest JD Warehousing Infrastructure REIT 등 많은 REIT가 주요 시장 조성 서비스를 추가했습니다. 기타 공모 REIT. 구체적으로 이번에 집중적으로 늘어난 마켓메이커로는 CITIC증권, GF증권, 갤럭시증권, 선완훙위안증권, 궈타이준안증권 등이 있다.

최근 CICC 펀드에 마켓메이커가 자주 추가되는 이유는 무엇입니까? CICC 펀드는 마켓메이커가 공공 REIT의 구매자와 판매자에게 양자간 견적을 제공함으로써 REIT 상품의 거래 활동과 유동성을 높이는 데 긍정적인 역할을 할 수 있다고 밝혔습니다. .

REIT에는 유동성이 필수입니다. 업계 관계자에 따르면 REIT의 매매력 균형을 보장하고 거래 활동을 늘리기 위해서는 시장 형성 시스템을 통해 REIT의 유동성을 확보하는 것이 특히 중요합니다. 따라서 시장조성에는 비용이 소요됨에도 불구하고 펀드회사들은 유동성을 높이기 위해 최선을 다하고 있습니다. Wind 데이터에 따르면 공모 시장의 25개 REIT 펀드 중 시장 조성자가 가장 많은 상품은 Ping An Guanghe Expressway REIT이며 CCB Zhongguancun Industrial Park의 시장 조성자는 10개에 달합니다. REIT CICC GLP Warehousing and Logistics REIT, China Communications Construction Expressway REIT, CICC Anhui Transportation Control REIT, 중국 Hangzhou Heda Hi-Tech Industrial Park REIT, Penghua Shenzhen Energy REIT 등 여러 REIT의 시장 조성이 9개에 달했습니다. 등. 시장조성기관의 수는 7개에 달하고, 시장조성기관의 수가 가장 적은 것은 4개이다.

상품 경쟁력 제고

“리츠 기초자산 확대 및 상품수 증가로 리츠 시장 규모가 지속적으로 성장하며 마켓메이킹 사업도 지속되고 있다” CICC 펀드는 이러한 배경에서 공모 REIT에 대한 마켓 메이커의 증가가 장기적으로 건전한 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것이라고 믿습니다. REIT 시장의 모습입니다.

Wind 데이터에 따르면 2월 27일 현재 공공 시장에서 25개 REIT의 평균 보험료율은 18.96%였으며, Huaan Zhangjiang Everbright Park REIT는 42.22%로 가장 높은 보험료율을 기록했습니다. 업계 관계자들은 현재 공공리츠의 시장 공급은 상대적으로 적은 반면 투자 수요는 많아 수급 불균형이 불합리한 감정을 불러일으키기 쉽다고 지적했다. 따라서 높은 보험료율은 항상 REITs 상품에 존재하는 문제점 중 하나였으며, 증권사의 공모 REIT에 대한 시장조성은 REITs 시장의 활동성을 높이고 상품 유동성을 향상시키며 거래가격 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. .

동시에 업계 일각에서는 마켓메이커의 할인과 프리미엄을 높이는 데 따른 완화 효과가 절대적이지 않다는 지적도 나온다. China Asset Management는 공개 REIT의 할인 및 프리미엄은 거시경제 상황, 기초 자산 소득 및 이익 기대, 자산 가격 책정, 시장 정서 및 갑작스러운 고액 거래 등 다양한 요인에 의해 영향을 받는다고 밝혔습니다. 현재 공공리츠의 할인 및 프리미엄 문제를 해결하기 위해 첫째, 상품공급을 지속적으로 풍부하게 하고, 둘째, 투자자 교육을 지속적으로 강화하며, 셋째, 마켓메이커에게 집단입찰 유동성 지원 및 대규모 거래 계획.

장기적으로 지분상품으로서 공공리츠의 주요 경쟁력은 그들이 운용하는 자산의 장기적인 가치 상승에 반영됩니다. 차이나자산운용은 자산운용사의 운영관리 수준의 지속적인 향상과 자산의 업계 경쟁력 제고, 이는 결국 자산운용성과 개선으로 이어지는 것이 가치 개선의 내부 동인이라고 밝혔다. 따라서 펀드매니저, 지분 보유자, 외부 운용기관의 자산 운용 수준이 결정적인 요소입니다. 또한, 상품 공개의 투명성 제고, 투자자 커뮤니케이션 강화, 자산 확대에 대한 적극적인 참여 및 출시 등의 조치도 상품 경쟁력 향상에 중요한 역할을 합니다. 공모 REITs 상품의 경쟁력을 높이려면 펀드매니저의 올바른 거버넌스, 원래 지분 보유자의 올바른 관리, 외부 관리 기관의 올바른 운영이라는 세 가지 측면의 공동 노력이 필요합니다.

연속 일일 한도로 주식을 잡아라

중간 주식선별 스킬에서는 중장기적인 레이아웃을 만들고 싶다면 현재를 봐야 한다 시장상황은 시장지수의 연간선(250일선)과 반기선(120일선)을 참고하시면 됩니다. 현재는 하락장이 아니라는 뜻이다. 국가 정책과 주식 시장의 전반적인 하락에 직면하여 투자자들은 반등을 위해 성급하게 기회를 잡거나 매수를 선택해서는 안 되며 추세를 활용하여 포지션을 청산하고 관망해야 합니다. 주식시장이 급등한다면 추세에 진입해 중기적으로 주식을 보유해야 한다.

중간선 종목 선정은 K라인 형태, 기술지표, 상대가격, 기업 펀더멘탈, 시장동향, 종목테마 등 6가지 측면에서 종합적으로 분석해야 한다. P/E 비율이 높고 가격이 내재 가치보다 훨씬 높은 일부 주식은 버려야 합니다.

지속적인 일일 한도가 있는 주식을 잡는 방법은 무엇입니까? 시작 주가가 6% 이상 증가하면 증가할수록 추세가 강해지고 유리해집니다. 그것은. 일일 한도의 핵심 조건 중 2~3포인트 높게 시가를 설정하고 2포인트 이하로 시가를 낮추는 것이 가장 좋습니다. 하락하는 동안 거래량을 늘리지 마세요. 그렇지 않으면 종가가 의심될 수 있습니다. 어제 종가 근처에서 마감해야 하며 갭을 형성하는 것이 가장 좋습니다.